Ik wil direct

Toon meer items

Bereken de maximale hypotheek

Weten hoeveel hypotheek ik nodig heb

Op deze pagina kunt u de maximale hypotheek berekenen die u nodig heeft om een bepaald huis te kopen. Wanneer u een huis wilt kopen weet u vaak de vraagprijs van het huis, maar de hoogte van uw hypotheek is altijd hoger dan deze vraagprijs omdat het kopen van een huis een hoop extra kosten met zich meebrengt. Het is daarom goed om te weten wat de maximale hypotheek is die u kunt krijgen zodat u beter in kunt schatten of een bepaald huis haalbaar is voor uw persoonlijke financiële situatie.

1 | Uw gegevens

Vraagprijs:

Je hebt dit veld niet of niet juist ingevuld.

Kosten verbouwing:

Je hebt dit veld niet of niet juist ingevuld.

Soort bouw:

Je hebt dit veld niet of niet juist ingevuld.

Uw bruto jaarinkomen:

Help

Je hebt dit veld niet of niet juist ingevuld.

Heeft u een partner? Nee Ja

Je hebt dit veld niet of niet juist ingevuld.

Eigen middelen/overwaarde:

Je hebt dit veld niet of niet juist ingevuld.

Koopwoning zoeken?

Op zoek naar een nieuwe woning? Via onze partner Direct Wonen vindt u zelf uw ideale koopwoning.

1. Prijswijzigingen
U ziet prijswijzigingen van de actuele koopwoningen.

2. Inactieve woningen
U kunt tevens alle inactieve woningen uit het verleden doorzoeken.

Ook huurwoningen vind u via www.directwonen.nl. Kies hieronder uit onze top 6 steden: 1. huurwoningen Amsterdam
2. huurwoningen Den Haag
3. huurwoningen Rotterdam
4. huurwoningen Utrecht
5. huurwoningen Eindhoven
6. huurwoningen Groningen

Hoeveel heb ik nodig?

Hieronder vindt u een overzicht van de kosten waar u rekening mee moet houden bij het aankopen van een woning. Alle kosten zijn indicatief en kunnen afwijken in uw specifieke situatie.
Vraagprijs: € Kosten verbouwing: € (1) Overdrachtsbelasting: € (2) Transportakte: € (3) Makelaarskosten: € Totale kosten aankoop: € (4) Taxatiekosten: € (5) Hypotheekakte: € (6) Kosten NHG: € (7) Afsluitprovisie: € Totale kosten lening: € Waarvan aftrekbaar: € Totale investering: € Eigen middelen/overwaarde: € Financieringsbehoefte: €	(1) Bij het kopen van een bestaande woning bent u als koper belasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting bedraagt 6% van de koopsom. Mocht u de woning binnen 6 maanden weer verkopen, krijgt u de door u betaalde overdrachtsbelasting terug. (2) De akte waarin de juridische levering van een onroerende zaak wordt geëffectueerd bij de notaris. (3) Deze kosten zijn van toepassing als u bij de koop gebruik hebt gemaakt van de diensten van een makelaar. Het bedrag wordt afgeleid van de koopsom van de woning. Hoe duurder de woning, hoe hoger de makelaarscourtage. (4) De kosten voor het laten taxeren van de woning. Voor het verkrijgen van een hypotheek op een bestaande woning is meestal een taxatierapport verplicht. Het taxatierapport dient te worden opgesteld door een onafhankelijk makelaar. (5) Akte waarin de hypotheekovereenkomst wordt vastgelegd. Volgens de wet dient een dergelijke akte ten overstaan van een notaris te worden gepasseerd. (6) Borgstelling door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. In geval van NHG ligt de rente veelal 0,2% onder de basisrente. De verwervingskosten van de aan te kopen woning mogen maximaal € 230.000,- (2004) bedragen. De kosten voor deze regeling bestaan uit een borgtochtprovisie van 0,30% van het leningsbedrag. (7) Het bedrag dat u betaalt aan de geldverstrekker in verband met het afsluiten van de hypotheek. De afsluitprovisie bedraagt veelal 1% van het hypotheekbedrag.
Wij kunnen exact voor u uitrekenen tegen welke kosten u aanloopt in uw specifieke situatie. Neem hiervoor contact met ons op.